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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：15.74 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
仁一路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求而定，非通用型首選。
此物件適合**「預算有限但需要大空間」或「家中無行動不便成員」**的買家。其最大亮點在於正市區的低單價與 4 房大格局，對於有小孩或需奉養長輩的家庭而言，居住機能滿足度高。
然而，您必須考慮兩個核心隱憂：一是頂樓的居住舒適度與維修風險，二是市中心無車位的便利性問題。若您無法接受爬樓梯或是擔心漏水維修成本，此物件需慎重評估；若能接受老公寓特性並預留裝修預算，這是一筆性價比不錯的入市機會。
問與答
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